ノンリーコースローンはノーリスクじゃない件

Nonrecourse debt
Thus, non-recourse debt is typically limited to 80% or 90% loan-to-value ratios, so that the property itself provides "overcollateralization" of the loan.
http://en.wikipedia.org/wiki/Nonrecourse_debt

借り手はけっしてノーリスクではありません。

物件が暴落すると頭金とそれまでに支払った金利＋元本返済分はパーになりますが・・・（ｗ

大雑把にですが・・・

例えば８０％loan-to-value ratiosの６％ノンリコースローンを組んで１００万ドルの物件を購入してその物件が2年後に４割下がりForeclosureした場合。

先ずは頭金の２０万ドルはパーに。（ｗ
2年分の金利、８０万ドル＊２＊６％＝９万６千ドルもパーに。（ｗ
仮に元本返済が０だったら貸し手は
��０万ドルー借り入れ金利との差額分の損。
家を買った人は２９万6千ドルの損になります。（ｗ

ひーちゃんが書いてるみたいに米国は借り手に甘くありません。（ｗ